JEBEL ALI VILLAGE от Nakheel Properties в Шоссе шейха Зайда, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Jebel Ali Village в Дубае

Jebel Ali Village – это новый проект, который станет частью одного из старейших дубайских жилых сообществ, пользующегося спросом среди покупателей недвижимости уже более 50 лет. Чтобы сохранить культурное наследие эмирата, уважаемая девелоперская организация Nakheel Properties приступила к восстановлению микрорайона. По завершении на территории появится эксклюзивная коллекция таунхаусов. Элитные жилые объекты, входящие в состав комплекса, будут готовы к заселению во второй половине 2025 года. Благодаря образцовой репутации девелопера, стратегическому расположению, многочисленным удобствам и современному дизайну этими резиденциями уже заинтересовались многие покупатели и инвесторы.,/p>

Недвижимость в Jebel Ali, Дубай, ОАЭ

Недвижимость, располагающаяся на территории сообщества, пользуется высоким спросом и среди семей, и у свободных людей. Здесь можно найти доступные и роскошные варианты.

Стоимость местных объектов варьируется в зависимости от площади, расположения, удобств и других параметров.

Покупатели и арендаторы, заинтересованные в недвижимости в данной локации, могут выбирать между студиями, апартаментами, пентхаусами, виллами и таунхаусами. Большинство жилых объектов отличаются просторными комнатами, актуальным дизайном, а также наличием просторных балконов. Предпринимателям, желающим вести свою деятельность в пределах эмирата, а также инвесторам, стремящимся к арендному доходу и приросту капитала, стоит обратить внимание на коммерческую недвижимость, расположенную в сообществе.

Продажа недвижимости в Jebel Ali Village

В настоящий момент возведение элитных таунхаусов находится на начальных этапах, и покупатели имеют возможность заключить сделку на привлекательных условиях. По данным на июнь 2023 года, стартовая стоимость таунхаусов составляет 2,45 млн AED (667 000 $). По мере приближения процесса строительства к завершению резиденции будут постепенно дорожать. Узнавать актуальную цену выбранной недвижимости необходимо непосредственно перед ее приобретением.

Сниженная стоимость – это не единственное преимущество, которым могут воспользоваться покупатели off-plan таунхаусов. Им также доступна возможность оформления рассрочки. В рамках плана, установленного генеральным застройщиком, необходимо сделать авансовый взнос размером 10% от цены, чтобы забронировать объект, и половину суммы покрыть постепенно, частями. Оставшиеся 40% нужно выплатить после передачи собственности.

Желаете воспользоваться всеми доступными преимуществами заключения сделки на стадии возведения недвижимости? Свяжитесь с нашими специалистами. Они готовы дать всю необходимую информацию о новом проекте, а также оказать сопровождение на всех стадиях покупки и предоставить разного рода послепродажные услуги.

Особенности

Панорамное остекление в пол

Оборудованные ванные комнаты

Балкон

Терраса

Гардеробная

Частный бассейн

С отделкой

Свободная планировка

Элитная недвижимость

Новый жилой комплекс

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Детская площадка

Школа

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Социальная и коммерческая инфраструктура

Задний двор

Общий сад

Можно с животными

Горничная

Зеленый сад

Парк

Пешеходные дорожки

Общая зона с бассейном

Баскетбольная площадка

Беговая дорожка

Теннисный корт

Футбольное поле

Магазин

Недвижимость в Jebel Ali Village

Образ жизни

Новый проект представляет собой благоустроенную зеленую территорию с первоклассными таунхаусами и удобствами для общего и персонального использования. Здесь будущие жильцы смогут наслаждаться природой и свежим воздухом благодаря садам, кристально чистым прудам с утками и общественной ферме, на которой будут выращиваться овощи. Многочисленные спортивные объекты позволят им вести активный образ жизни, который будет поддерживать их физическое и ментальное здоровье в наилучшем состоянии. Поскольку проект имеет child-friendly политику, местная недвижимость станет особенно востребованной среди семей, стремящихся к комфортному образу жизни вдали от шума и суеты. Всего в нескольких минутах езды находятся хорошо себя зарекомендовавшие школы, больницы и супермаркеты, поэтому резиденты ЖК смогут эффективно удовлетворять свои повседневные потребности.

Преимущества ЖК

Элитная застройка Jebel Ali Village может стать одним из самых востребованных жилых пространств на территории эмирата. Этому поспособствуют следующие преимущества:

возможность проживать в таунхаусах с детьми и домашними животными;
специальные удобства для юных жильцов, такие как детский сад, игровая площадка и мелководный бассейн;
общие и персональные бассейны;
гаражи с автоматическими воротами;
площадки для барбекю;
тренажерный зал;
зеленые зоны;
длинные пешеходные дорожки;
охрана;

удобное расположение комплекса с быстрым доступом к социально значимым объектам и популярным достопримечательностям.

Таунхаусы в Jebel Ali Village

В проекте покупателям предлагаются следующие типы жилой недвижимости:

3-спальные таунхаусы от 267 до 296 м2;
4-спальные таунхаусы от 296 до 314 м2.

Помимо 3 или 4 спален планировки этих 2-этажных объектов будут включать в себя просторную прихожую, санузлы, оборудованные качественной сантехникой, кухню закрытого типа, комнату горничной, прачечную, гостиную, совмещенную со столовой зоной, а также балконы и террасу, ведущую на задний двор. На территории каждого участка размещены гараж с местами для 2 автомобилей и персональный бассейн.

Элитные таунхаусы спроектированы в современном архитектурном стиле. Их экстерьеры отличаются простыми прямоугольными формами, нейтральной цветовой палитрой и отсутствием декоративных излишеств. Внутреннее оформление спроектировано с использованием теплых оттенков, элегантной мебели, дорогостоящих материалов, таких как мрамор, и многоуровневой системы освещения.

Недвижимость в Jebel Ali Village для инвестиций

Первые 2 фазы проекта были полностью распроданы уже через 2 часа после старта продаж. Строящиеся таунхаусы, которые будут готовы к заселению в 2025 году, тоже уже привлекли повышенное внимание инвесторов. Дома располагаются во фрихолд-зоне, и спрос здесь поддерживается благодаря иностранным покупателям. По мере приближения проекта к завершению стоимость домов будет повышаться. Благодаря этому инвесторы, которые приобрели объект сразу после старта продаж, получат гарантированный прирост капитала. Он, как правило, достигает 20–30% от первоначальной цены. Кроме того, владельцы таунхаусов смогут получать прибыль от сдачи таунхаусов в аренду. Годовая арендная стоимость недвижимости, расположенной на территории сообщества, начинается от 170 000 AED (46 500 $).

Застройщик Nakheel Properties

49Все объекты застройщика

2000Год основания

Nakheel Properties – это успешная девелоперская организация, базирующаяся в Дубае уже почти четверть века. Она специализируется на реализации жилых и коммерческих проектов, которые продвигают эмират в качестве одного из лучших мест для инвестиций в недвижимость. В список наиболее впечатляющих разработок девелопера входит Palm Jumeirah – всемирно известный искусственный остров в форме пальмы, который стал одной из главных достопримечательностей города. Данный проект открыл дорогу для других девелоперов, которые впоследствии возвели здесь лучшие дома, курорты, отели и развлекательные заведения. С момента своего основания компания застроила более 15 000 га. Объекты, созданные под ее руководством, смогли стать домом более чем для 300 000 семей. На сегодняшний день портфолио застройщика включает в себя жилые комплексы, торговые центры, 5-звездочные курорты, а также общественные клубы и рестораны.

JEBEL ALI VILLAGE